第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"受调控政策影响，4-5月上海住宅成交量明显减少，但购房情绪逐步改善，使6月份成交有所回暖。"

"2016年第二季度，广州新建住宅市场成交量高位运行。"

"本季度浦西呈现负吸纳，浦东大体量项目入市，核心市场空置率上升。"

"尽管有新项目入市，但由于2016年上半年有两个服务式公寓项目相继停止运营，使全市服务式公寓存量下滑。"

"北京市连发两文，对通州区过热楼市进行调控，区域房地产政策进一步收紧。"

"2016年上半年，天津新建住宅成交量再次刷新历史纪录，接近去年全年成交水平，房价依然坚挺。"

"核心商圈购物中心吸引多家知名国际品牌开设北京乃至中国首店；非核心商圈购物中心继续以引进体验型业态租户为主。"

"部分服饰品牌关店及新项目开业导致市场空置率有所上升。"

"2016年第二季度，成都市主城区住宅成交量价齐升，土地市场亦迎来供应高峰。"

"中心区尤其是在近期将继续迎来大体量优质商业入市；大量新项目对原本入驻率较低的福田区而言是一种考验。"