第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"尽管有三个新项目入市，但鉴于市场吸纳良好，全市甲级写字楼空置率环比下降，租金继续保持小幅上扬。"

"第四季度，广州住宅销售市场成交回暖，成交均价受到高端项目成交的带动有所上扬。"

"2017年第四季度，在住房调控政策不断收紧的情况下，由于供需紧张，均价依然保持上涨趋势，达到人民币每平方米14,590元。"

"四季度，北京市一手住宅成交量环比小幅反弹，而土地市场则供应充分、成交活跃。"

"广州甲级写字楼租赁需求活跃，推动全市空置率下降。"

"新增供应及成交量双双跌至历史低位；需求��连续六个季度超出供应量致未售库存量降至新低，促使成交均价上扬。"

"上海租赁市场在2017年前三个季度实现了积极增长。尽管在第四季度遇到阻力，但全年而言，市场仍处于正增长区间。"

"2017年第四季度，许多新增零售项目下沉至社区，为该区域带来首个一站式集中商业。"

"第四季度，北京商业零售市场迎来四个新项目集中入市，令整体入驻率有所下降。"

"第四季度，北京甲级写字楼市场迎来大规模新增供应，主要集中于非核心及新兴商务区，并使全市空置率大幅攀升至7.6%。"