第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"房地产市场政策继续以稳为主，促使住宅市场回归居住属性。"

"2018年武汉优质零售物业市场经历供应低谷。2019年市场将处于整合过渡阶段，主城区多个优质项目入市，促进存量项目调整改造。"

"品牌的调整和升级使零售业态更为多元化，继而夯实成熟购物中心的资产表现。"

"第四季度，天津甲级写字楼市场迎来供应高峰，租金面临下行压力，空置率有所上升。"

"第四季度，深圳甲级写字楼市场无整售交易完成。"

"尽管2018年第四季度有四个新项目开业，但广州优质零售物业市场空置率仍保持稳定。"

"预计2019年武汉甲级写字楼市场将迎来多个项目入市，为市场补充新鲜血液，这也将加剧项目之间的竞争。"

"新入市项目主要分布在高新区，作为全市高品质新项目的集中入市区域，预计高新区新旧项目分化现象将愈发明显。"

"在大范围、大力度的调控下，房地产销售市场将出现明显分化，房企销售压力持续加大。"

"2018年第四季度，深圳住宅租赁市场租金和入住率均小幅下降。"