第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"主城区商业项目竞争日益激烈，考验业主运营能力。未来项目多将延迟至明年开业，2020年或将迎来大规模供应。"

"由于市场供应量较大，杭州各购物中心面临很大的竞争压力，许多商场加强对于新科技及特色场景空间的使用来吸引人流。"

"杭州甲级写字楼2019年上半年主要的租赁需求来源于保险、专业服务以及房地产行业公司。目前的中美贸易争端并未对写字楼租赁市场产生明显影响。"

"上半年甲级写字楼市场持续供过于求的局面，业主去化压力上升。预计下半年需求端将有所回暖，但全市空置率仍将在高位徘徊。"

"天津经济见底后，一季度出现反弹迹象。企业选址需求集中传统优势板块倾向明显，加大各板块之间的差异化，新兴板块发展有待市场检验。"

"整体市场发展稳定，政策松动预期加大，给予天津市场足够的信心，市场见底反弹趋势明显。"

"一季度受两节影响，天津无新增项目入市，全市租金与空置率持平稳态势。"

"一宗由海外投资机构主导的整售交易于本季度完成，体现了本地优质零售物业市场对众多投资者的吸引力及重要性。"

"在经济增长放缓、金融监管升级及季节性因素的综合影响下，2019年第一季度广州写字楼租赁需求有所放缓。"

"随着来自国内的新客层入住服务式公寓比例上升，国内外运营商开始调整其产品及服务来迎合新增需求。"