第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"非核心商圈市场竞争加剧，中小型购物中心占据2019下半年新增供应主力。"

"随着中国在国际零售舞台上扮演愈发重要的角色，国际品牌在国内市场持续扩张，从而支撑办公需求，包括在新租和办公空间升级上都有所体现。"

"房地产市场政策继续以稳为主，促使住宅市场回归居住属性。"

"2019上半年成都公布“首店经济”计划，进一步挖掘城市消费潜力，促进消费增长，支撑成都市场需求保持活跃；纵观全年，高品质大体量的新项目供应有限，市场将会延续上半年的调整态势。"

"由于利润空间的收紧及经济的不稳定因素，部分海外零售商放慢在广州的拓展步伐。"

"本季度写字楼市场迎来大体量新增供应集中交付，值得一提的是，CBD核心区迎来了首个投入使用的项目——中国人寿金融中心，这标志着睽违已久的中服地块开始放量，预计未来会对全市写字楼的格局造成较大影响。"

"部分核心商圈的高端购物中心不约而同的选择在今年通过扩建、改造或者承租的方式增加自身的营业面积，并在新的零售空间内布局多元的品牌组合及体验业态，以期赢得更大的市场份额。"

"若干大面积租赁交易于2019年第二季度完成，致使琶洲地区的市场去化速度快于预期。"

"2019年二季度北京住宅市场的供应、成交均保持平稳增长的态势，而住宅价格指数则出现小幅上升。在调控政策保持连续性与稳定性的背景下，购房需求正逐渐释放，拉动住宅市场成交。"

"高端租赁市场整体表现较为稳定，新增供应的暂时缺席以及稳中有升的市场需求共同推动了全市服务式公寓入住率出现小幅上扬。"