第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"若干大面积租赁交易于2019年第二季度完成，致使琶洲地区的市场去化速度快于预期。"

"2019年二季度北京住宅市场的供应、成交均保持平稳增长的态势，而住宅价格指数则出现小幅上升。在调控政策保持连续性与稳定性的背景下，购房需求正逐渐释放，拉动住宅市场成交。"

"高端租赁市场整体表现较为稳定，新增供应的暂时缺席以及稳中有升的市场需求共同推动了全市服务式公寓入住率出现小幅上扬。"

"主城区商业项目竞争日益激烈，考验业主运营能力。未来项目多将延迟至明年开业，2020年或将迎来大规模供应。"

"由于市场供应量较大，杭州各购物中心面临很大的竞争压力，许多商场加强对于新科技及特色场景空间的使用来吸引人流。"

"杭州甲级写字楼2019年上半年主要的租赁需求来源于保险、专业服务以及房地产行业公司。目前的中美贸易争端并未对写字楼租赁市场产生明显影响。"

"上半年甲级写字楼市场持续供过于求的局面，业主去化压力上升。预计下半年需求端将有所回暖，但全市空置率仍将在高位徘徊。"

"天津经济见底后，一季度出现反弹迹象。企业选址需求集中传统优势板块倾向明显，加大各板块之间的差异化，新兴板块发展有待市场检验。"

"整体市场发展稳定，政策松动预期加大，给予天津市场足够的信心，市场见底反弹趋势明显。"

"一季度受两节影响，天津无新增项目入市，全市租金与空置率持平稳态势。"