第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"当前，确保健康稳定的现金流成为多数零售商第一要务。鉴于此，部分零售品牌暂时性减少其于广州的扩张预算以克时艰。"

"2020年1月末新冠疫情爆发，国内经济活动受到冲击，北京写字楼市场亦受影响，一季度整体市场的租赁活动不得不搁置延缓，无论是业主方还是租户方均面临较大的运营压力。面对此次重大突发事件，业主方及租户方应积极应对，及时调整租赁策略，以度过疫情带来的行业低谷期。"

"2020年初，北京商品住宅市场受到新型冠状肺炎疫情的严重冲击，导致供应和成交均出现明显下滑。住宅市场的全产业链，从建设施工、取得预售许可证到线下销售，基本上均处于停滞状态。尽管购房行为遭到严重遏制，但购房需求仍然存在，当疫情得到控制后，预计市场销售有望迅速反弹。"

"2020年第一季度末新冠疫情在境外快速扩散蔓延，政府严格管控境外进京人员，间接导致短时期内北京服务式租赁市场出现下滑。预计中短期内全市服务式公寓的空置率将处于相对高位，业主方面临较大的运营压力。"

"疫情影响下，武汉零售市场暂停营业，业主与商户共同面临销售额锐减之压力。但长期来看，线上线下消费协同发展以及社区型商业升级改造，将促进武汉零售网络持续性发展。"

"武汉处于疫情风暴的中心，年内市场租金将加速下滑，但随着互联网科技、医药健康等行业的需求增长，以及传统金融、房地产行业的中长期稳定发展，武汉市场仍具韧性。"

"本地写字楼市场发展周期正处于甲乙级市场之间的更新迭代，政策支持是市场的主要驱动力。新区规划以及持续利好的政策将赋能本地商务氛围以及经济格局积极发展。"

"旅游业之于三亚的经济发展举足轻重。随着旅游业转型升级，以旅游零售及体验式业态为主题的购物中心料将逐渐占据主导地位，同时，或将催生更多来自旅游服务、零售及贸易等相关企业的办公租赁需求。"

"旅游业之于三亚的经济发展举足轻重。随着旅游业转型升级，以旅游零售及体验式业态为主题的购物中心料将逐渐占据主导地位，同时，或将催生更多来自旅游服务、零售及贸易等相关企业的办公租赁需求。"

"海口零售市场正处于升级迭代阶段，在百货项目再无新增的同时，购物中心的体量和市场占比料则持续扩大，为更多优质品牌进驻海口提供选择机会与载体。"