第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"随着武汉疫情受控，甲级写字楼运营逐步回归正轨，但市场需求受疫情重创。线上服务、信息技术相关行业引领写字楼市场需求复苏，但预计年内市场整体活跃度难以恢复常态。"

"杭州是中国重要的科创型城市之一，长三角未来发展的引擎。数量众多的独角兽产业不断吸引着高净值客群来杭工作置业，同时也在塑造着这座城市的个性。"

"2020年第一季度，受疫情影响，天津全市住宅市场的正常秩序被打破，潜在的购房需求明显受到抑制，楼市的供应与成交量均出现下滑。但疫情对楼市的影响是暂时性的，预计当疫情得到彻底控制之后，住宅市场将逐步回归正轨。"

"在经济放缓及新冠疫情的双重影响下，广州服务式公寓市场于第一季度陷入沉寂，项目勘察和租赁成交近乎为零。"

"鉴于深圳一手商品住宅市场存在强劲的市场需求与充足的市场信心，2020年的市场前景在新冠疫情全球大流行期间预计仍将持续向好。"

"望未来，随着复工陆续推进和线下售楼恢复，受疫情影响的房地产市场有望逐步恢复正常。在政府供地计划不减的情况下，拿地规模也将提升，房企开发投资额将有所回升，预计成都一手住宅市场供应量将保持稳定。"

"应对快速变化的消费需求，未来创造虚拟空间粘性，同时融合线上线下场景营销成为商业调整和发展的关键点。"

"由于普遍存在供过于求的担忧，以及新冠疫情全球大流行所带来的经济不确定性持续增加，2020年深圳写字楼市场前景仍然充满挑战。租户和投资者的议价能力因此增强的同时，亦意味着当下是重新审视房地产战略和决策的合适时机。"

"线上教育类企业不断从北上广向新一线城市下沉，西安凭借高校资源优势持续吸引头部企业，大面积成交助推消费者服务行业成交活跃，跃居行业占比首位。"

"餐饮及服务业态在新冠疫情全球大流行中首当其冲，但2020年第一季度末，两者客流量回升亦最为明显，这主要归因于有效控疫措施与激励政策支持。"