第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"经济发展增速减弱和网上购物盛行给零售消费带来较大影响，2013年第四季度，广州零售市场整体表现平淡，全市租金水平继续下滑。"

"由于前海的影响，第四季度深圳甲级写字楼的平均租金上涨较大，带动散售价格开始上涨。"

"本季度继续迎来两栋写字楼物业的入市，新增供应量持续攀升，而市场需求依然保持一定的活跃度，2013年第四季度全市租金维持平稳态势。"

"第四季度，住宅租赁市场租金有所回升；一手住宅销售市场成交量开始反弹，成交价继续下跌。"

"第四季度，广州市政府进一步收紧楼市调控，以期达成2013年的楼市调控目标，本季度全市普通一手住宅成交市场依然低迷。"