第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2015年新增写字楼大部分位于福田区。经过多年的发展，福田区写字楼逐渐趋于饱和。"

"预计年内将有大量新建普通住宅入市，此外，受政策刺激的利好，住宅价格和交易量预计均将有所上涨。"

"2015年第一季度，零售物业市场整体租金水平继续下滑，无新项目建成营业。"

"2015年第一季度，广州甲级写字楼市场无新项目建成交付，全市空置率水平有所下降。"

"尽管政府出台下调首付比例和降低贷款利率等一系列刺激措施，然而一季度全市十区一手住宅销售市场依然成交疲软，量价齐跌。"

"广州优质零售物业市场租金水平在本季度继续下滑，市内多个项目积极采取措施以稳定客流和商场入驻率。"

"2015年，大量写字楼将集体进入市场。其中一大部分为总部大楼，聚集于南山后海区域。"

"由于写字楼项目业主提供优惠价格来吸引优质租户以达成满意的出租率，广州甲级写字楼市场租金下行趋势明显。"

"受益于近期中央政府出台的信贷放松政策，2014年10月至11月，广州整体住宅市场成交量回升。"

"本季度高端住宅供应量大幅增长，甚至超过了上半年供应量的总和。"