第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"随着前海自贸区和后海总部基地的崛起，大量写字楼供应将集聚南山，南山商务氛围逐渐浓厚。"

"330新政影响减弱，本季度受央行降准降息和销售旺季影响，一手住宅市场价格继续攀升。"

"2015年第四季度新增供应将持续增长，中心区和非中心区均有新增优质零售物业入伙，预计2015第四季度深圳优质零售物业空置率将提升,租金将小幅下降。"

"2015年第二季度，广州甲级写字楼市场无新项目建成交付，全市空置率水平继续下降。"

"得益于近期颁布实施的楼市刺激政策，广州住宅成交量明显上升。"

"2015年第二季度，广州零售物业市场迎来一栋新的优质购物中心开门营业，为市场带来约4万方的优质零售物业。"

"得益于央行降准降息和新政刺激，二季度住宅市场售价和交易量均大幅攀升。因2015年下半年高端住宅新增供应有限，预计租金和售价将保持平稳或小幅上扬。"

"未来新增供应持续增长，但中心区域无新增优质零售物业入伙，预计2015下半年深圳优质零售物业空置率将提升，租金小幅下降。"

"2015年新增写字楼主要位于福田和南山区.随着南山区写字楼的增多,福田商务中心将向南山扩张。"

"2015年第二季度新增供应将继续增多，中心区域虽并无新增优质零售物业预期入伙，但中心区域项目空置率相对较高，在竞争中将面临困难的市场环境。"