第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"面对日趋激烈的行业竞争，核心商圈的各大商场踩准复苏时机加速品牌焕新以吸引客流及满足消费者需求的快速变化。"

"新项目的启幕不仅令全市总存量扩容，且进一步巩固了万象城在本地市场的地位，及其在本地和区域市场中销售额的领先优势。"

"在疫情防控全面解除叠加春节假期的双重利好带动下，一季度天津零售消费呈现反弹趋势。居民消费意愿显著增强，推动天津零售市场加速回暖，迎来2023年度的开门红。"

"投资情绪自2022年下半年起稍有改善，但交易谈判过程在2023年3月后有所延长。资金充裕的买家积极抄底，购置亟需减轻财务负担的高杠杆开发商所持写字楼资产。"

"尽管2022年疫情反复波折，租赁公寓市场仍备受投资关注，服务式公寓新增供应达到新高。"

"第一季度，天津住宅市场整体向好发展，成交量迎来小高峰。多个区域迎来近三年的成交新高，楼市‘小阳春’初显。购房政策的持续放宽、房贷利率的低位运行，都为住房消费带来实际利好，助力积压许久的购房需求集中释放。"

"疫情提升了消费者对于健康的重视程度，国内户外运动市场规模近几年不断增长；步入后疫情时代，户外运动热度不减，加上成都积极推进赛事名城建设，支持体育相关产业发展，持续挖掘体育消费需求，户外运动品牌未来在成都仍有较大发展空间。"

"2023年第一季度，成都市颁布多项调控政策，优化住房限购、限售、二套房认定标准的同时，推动商业银行稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放等；季度内住宅市场整体需求回暖，均价平稳上涨。"

"杭州直播相关企业注册量居全国首位，多位头部直播及MCN公司的陆续落户再次捍卫了杭州在该领域的领先地位。"

"防疫政策的优化为写字楼市场表现的改善奠定了良好基础，这在第一季度租赁情绪、看盘量、交易转化率的提高上得以体现。"