第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"前海注册企业数量已过3万，大量入住企业将为服务式公寓和高端住宅租赁市场带来大量需求，为满足这类需求，预计未来南山区将有更多项目入市。"

"下半年后海片区将有较大体量的新增供应入市，预计南山的写字楼租金和售价将承压。"

"本季度，广州优质零售物业市场无新项目入市，主要优质购物中心首层租金略有下跌。"

"本季度，广州甲级写字楼市场迎来两栋新项目交付使用，带来约14.6万平方米新增供应面积。"

"一季度高端住宅需求相对旺盛。随着新一批后海写字楼项目入市，高端住宅租赁需求将持续走高，预计入住率和租���将进一步提升。"

"由于前海写字楼暂处于建设阶段，部分租户外溢至后海；南山后海片区的买卖和租赁市场将在短期内迎来供需两旺的局面。"

"琶洲区域迎来一幢甲级写字楼交付使用，为广州甲级写字楼市场带来约16.5万平方米新增供应面积。"

"2016年第一季度，广州住宅市场同比量价齐升。"

"广州优质零售物业的总体存量已超过443万平方米。其中，购物中心物业占比接近85%。"

"深圳消费品零售总额仍保持小幅上升，未来较大体量新增供应将陆续入市。"