第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2016年第四季度颁布实施的楼市收紧政策，旨在调控住宅销售和租赁市场，从而使租金和售价均有下跌。"

"本季度，珠江新城迎来一间约9.2万平方米的购物中心试运营。"

"第三季度，广州新建住宅市场保持稳健，整体一手住宅成交均价上涨。"

"福田和南山区2017年将迎来较大体量的总部大楼入市，其自用比例达70%。"

"尽管近两年高端住宅租金大幅上涨，但由于客户的支付能力较强，整体入住率仍保持在相对稳定的水平。"

"新兴区域迎来大量新增供应将给商业市场带来新的机遇.随着非中心区的商业配套继续成熟,全市商业水平将进入快速发展阶段。"

"第三季度，广州优质零售物业市场迎来一间约2万平方米的购物中心开业。"

"广州甲级写字楼市场持续放量，本季度有两栋新项目、27.8万平方米新增面积建成交付。"

"2016年第二季度，广州新建住宅市场成交量高位运行。"

"中心区尤其是在近期将继续迎来大体量优质商业入市；大量新项目对原本入驻率较低的福田区而言是一种考验。"