第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"展望第四季度，甲级写字楼供应预计仍处于低位，将为市场存量空间的去化提供宝贵的时间窗口。低供应叠加各类稳增长、促经济政策的发力，预计甲级写字楼租赁需求将逐渐复苏。"

"继第一季度小幅回暖后，深圳甲级写字楼市场因内外部经济挑战、大规模供应及疲软的租赁需求而面临较大阻力，全市入驻率及租金环比齐降。"

"第二季度，在消费信心回升、购物中心客流激增的支撑下，餐饮、时尚等业态的零售商信心持续提升，开店意愿随之增强，零售物业资产表现得以提振。"

"短期内，或至少在第三季度，广州一手住宅销售市场活跃度预计仍将维持在相对较低的水平，购房者情绪和信心尚需要一定时间恢复。"

"2023年下半年，多数开发商的供应及销售压力将不断增大，深圳住宅市场均价预计进一步下降。"

"第二季度，广州写字楼租赁市场表现低迷，租户情绪倾软，租赁活动锐减。"

"二手住宅市场有所降温，但一手市场维持稳健。买家对城市长期前景保持信心，并认为当前是能以较低成本入市且选择较为充足的良机。"

"服务式公寓受益于客户较高的品牌忠诚度和承租能力备受资方青睐，而持续稳定的市场供应及品牌运营，体现了中高端租赁市场极具发展及投资潜力。"

"尽管疫情阴影逐渐消弭，但消费者身心健康的理念日趋深化。健身及户外运动、身体管理、营养保健、健康饮食等相关领域将迎来发展机会。"

"尽管疫情阴影逐渐消弭，但消费者身心健康的理念日趋深化。健身及户外运动、身体管理、营养保健、健康饮食等相关领域将迎来发展机会。"