第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2018年二季度，深圳第三产业的增长促进了甲级写字楼市场发展。"

"本季，尽管日趋激烈的市场竞争致使首层租金和入驻率均现轻微下降，深圳零售物业市场发展仍相对平稳。"

"尽管住宅限购政策继续从严，2018年第二季度广州一手住宅销售市场的成交量和成交均价仍有所增长。"

"广州优质零售物业市场维持强劲，2018年第二季度的租金和入驻率保持稳定增长。"

"强劲的租赁需求和有限的新增供应推高广州甲级写字楼市场的平均租金和出租率。"

"在严厉的住宅限购政策下，深圳普通住宅市场成交量仍保持上升趋势。"

"消费者信心的提高和节节攀升销售业绩，使零售商对市场持有乐观态度，入驻率连续三个季度高企。"

"本季度市场初显供大于求的态势，短期内租金及入驻率预计将会面临压力。"

"2018年第一季度，深圳楼市趋稳。长效机制的加速落地，长期平稳发展将成为楼市新常态。"

"住宅成交量继上季度快速增长后回调至平稳。"