第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2024年一季度，武汉甲级写字楼市场未录得新增供应，为存量市场提供去化契机。服务业租赁需求持续活跃，带动空置率水平轻微下行至39.0%。年内市场新增供应将同比放缓，空置率预计将稳步下滑，但租金仍将下行。"

"展望第二季度，预计成都多个子市场将迎来新项目入市，短期内将给市场空置率带来上行压力。但鉴于成都经济发展充满韧性与活力，同时政策层面不断释放积极信号，进一步提振市场信心，这些因素将为成都甲级写字楼市场的稳健发展提供有力支撑。"

"2023年，新增供应是三亚商办物业市场发展的特点。可观供应给写字楼和零售物业租赁市场带来了更多压力。"

"尽管经济有所增长、净吸纳量创五年新高，但整体需求仍未企及供应规模，市场去化承压。"

"2023年，新增供应是三亚商办物业市场发展的特点。可观供应给写字楼和零售物业租赁市场带来了更多压力。"

"依托消费者在厦休闲娱乐消费需求逐步回归线下的利好，餐饮零售商开店意愿增强。"

"2023年，租赁活动有所增加，全市净吸纳量回升。诚然，新项目入市仍导致全市平均入驻率和租金结构性小幅下降。"

"2023年，多个奢侈品及设计师品牌进驻福州零售市场，并在标杆项目开设福州首店。"

"宏观经济层面的挑战及企业运营困境仍是困扰众多写字楼租户的主要因素，这延缓了企业的房地产决策进程，甚至削弱了市场需求。"

"经业主与其他各方市场参与者的共同努力，广州写字楼空置率自2021年第二季度以来首降。诚然，未来一年，写字楼招商压力料因百万平方米量级拟入市供应的影响而再度增大。"