第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"CBD区域迎来近三年来首个可租赁项目入市，由此推升全市整体空置率至4.4%；同时由于业主面对疲软需求下调租金，净有效租金继续小幅下跌。"

"除让予餐饮及生活方式类租户更多面积，部分业主尝试组合更多小型租户单元以增加品牌数量及营造购物氛围。"

"甲级写字楼市场依然维持租金增长乏力且空置率高企的局面，而零售市场表现稳健，无论是商业开发商还是零售商都在寻找机会进入杭州市场。"

"杭州写字楼市场需求低迷，空置率上升且租金下滑；由于2012年下半年无优质商铺项目入市，优质商铺租金和空置率均保持平稳。"