第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"广州零售物业市场继续受到来自国内外经济环境的不确定因素影响，2014年第一季度，广州优质零售物业租金水平出现略微下跌。"

"2014年第一季度，广州甲级写字楼市场保持平稳运行，全市租金水平录得略微上涨。"

"受春节传统淡季影响，加上去年年底楼市调控收紧，一季度广州一手普通住宅市场成交量明显下跌。"

"第一季度随着成都国际金融中心和阳光新业中心相继入市，成都零售商业市场新增约280,000平方米的零售面积。"

"受新的一年企业升级、扩租、搬迁，以及新入市项目表现良好等因素影响，截止今年第一季度末，全市甲级写字楼净吸纳量回升至约111,000平方米。"

"在庞大的未来供给到来前业主在租赁条件上变得更加灵活，浦东浦西在租金上的差距相应拉大。然而，浦东供应紧张的现状仍赋予业主更多主动权。"

"鉴于新增供给预期将以高价开盘，预计本年度未来九个月高端住宅市场成交量与成交均价将继续攀升。"

"重庆零售市场在2014年第一季度显现出较好的发展势头。区位较好的中、高端商场持续吸引着零售商和客流。"

"全市空置率由于本季度没有新增供应而有所下降。然而，今年预期的大量新增供应将为入驻率带来压力。"

"老旧的甲级写字楼项目持续流失租户，致使全市的空置率整体上浮。春节后写字楼租赁高峰期带来了租金的上升。"