第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"鉴于高端公寓和别墅的价格呈稳定增长态势，整体市场和高端市场的价格差距进一步拉大。"

"整体租金持续走弱、项目之间表现分化将成为市场未来两年主要趋势。"

"上海写字楼市场表现高出预期，稳定的吸纳量抑制了空置率大幅上升，浦东市场租金的大幅上涨带动了全市租金在近三个季度内的首次上涨。"

"一些开发商推出楼盘促销，整体市场商品住宅成交均价依然坚挺。"

"第二季度，仅一个全新服务式公寓正式开业，市场依然以吸纳前几年的供应为主。"

"空置率的下降与连续三个季度的租金增长体现出了重庆本地零售市场的活力。"

"大量的市场供应使零售商拥有更多的落位选择，因此其在拓展选址时更加注重对项目区位条件和蓄客能力的考量。"

"核心商圈的部分百货商店开始调整业态重新定位，以实现差异化经营并吸引更多客流，从而与电商和非核心商圈新开业的购物中心相抗衡。"

"随着5个新项目在第二季度的集中入市，全市甲级写字楼市场出现了大量的新增供应，同时也进一步提升了整个市场的品质。"

"受新入市项目去化相对较慢的影响，全市甲级写字楼整体空置率有所攀升，而庞大的新增供给赋予租户更多主动权，本季度平均租金下降至近五年来的最低水平。"