第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2014第四季度，随着一栋新的甲级写字楼入市，全市甲级写字楼总存量超过100万平米。而由于持续旺盛的需求，尽管供应量在不断增加，空置率却进一步下降。"

"年末新增供应及需求疲软导致空置率上升，业��进一步下调租金，全市平均租金跌至近八年来最低值。"

"由于写字楼项目业主提供优惠价格来吸引优质租户以达成满意的出租率，广州甲级写字楼市场租金下行趋势明显。"

"受益于近期中央政府出台的信贷放松政策，2014年10月至11月，广州整体住宅市场成交量回升。"

"杭州甲级写字楼市场核心和非核心商务区的租金变化差异预计仍将延续。"

"第四季度，天津全面取消限购政策，同时央行下调房贷利率，均促进了天津楼市的回暖，使住宅销售成交量呈现上涨态势。"

"第四季度，天津中心城区甲级写字楼租赁市场无新项目入市，稳定的吸纳量使得空置率持续下降，租金小幅上涨。"

"2014年，重庆新增了8个购物中心，共计919,400平方米，推升全市商业总面积至360万平方米，预计2015年，零售总量上升30%。"

"上海写字楼市场在未来两年内将经历由供应量高峰及虹桥交通枢纽引领的非核心商务区时代带来的重大转变。"

"来年，来自本地高层员工和跨国企业回归的外籍员工的需求将使整体住宅租赁市场维持健康水平。"