第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"部分行业需求仍处于调整阶段，例如在线教育行业在经历政策性调改后年初有复苏迹象，此类企业的租赁需求有望成为后续市场新增长点。"

"2024年第一季度，市场迎来了武汉首家购物中心销品茂的重装开业，为徐东商圈注入了消费活力。2024年武汉零售物业市场将迎来多个优质新增供应，有望更新高端商业格局，带动城市消费全面升级。"

"2024年一季度，北京甲级写字楼市场整体表现优于预期，复苏信号逐渐清晰。考虑到今年写字楼供应将有所放缓，如需求端能够持续恢复，将有利于北京甲级写字楼市场供需关系趋向再平衡，市场信心也有望得到修复。"

"2024年一季度，武汉甲级写字楼市场未录得新增供应，为存量市场提供去化契机。服务业租赁需求持续活跃，带动空置率水平轻微下行至39.0%。年内市场新增供应将同比放缓，空置率预计将稳步下滑，但租金仍将下行。"

"展望第二季度，预计成都多个子市场将迎来新项目入市，短期内将给市场空置率带来上行压力。但鉴于成都经济发展充满韧性与活力，同时政策层面不断释放积极信号，进一步提振市场信心，这些因素将为成都甲级写字楼市场的稳健发展提供有力支撑。"

"2023年，新增供应是三亚商办物业市场发展的特点。可观供应给写字楼和零售物业租赁市场带来了更多压力。"

"尽管经济有所增长、净吸纳量创五年新高，但整体需求仍未企及供应规模，市场去化承压。"

"2023年，新增供应是三亚商办物业市场发展的特点。可观供应给写字楼和零售物业租赁市场带来了更多压力。"

"依托消费者在厦休闲娱乐消费需求逐步回归线下的利好，餐饮零售商开店意愿增强。"

"2023年，租赁活动有所增加，全市净吸纳量回升。诚然，新项目入市仍导致全市平均入驻率和租金结构性小幅下降。"