第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2015年第一季度，零售物业市场整体租金水平继续下滑，无新项目建成营业。"

"2015年第一季度，由于两个新项目的入市，全市甲级写字楼市场出现了大量的新增供应，致使空置率上升，租金出现下滑趋势。"

"受第一季度企业升级、扩租、搬迁等因素的影响，截止今年第一季度末，全市甲级写字楼空置率在录得新项目入市的情况下，上升2.1个百分点至32.1%。"

"2015年第一季度，广州甲级写字楼市场无新项目建成交付，全市空置率水平有所下降。"

"2015年第一季度，浦东中央商务区可租面积依然紧俏，浦东次级商务区租金持续上涨；浦西则为租户在合理租金下提供高品质项目。"

"一季度住宅成交量同比上升，价格继续下跌，然而跌幅收窄。"

"2015年第一季度，受春节假期的传统淡季影响，新建商品住宅成交量明显下跌。"

"尽管政府出台下调首付比例和降低贷款利率等一系列刺激措施，然而一季度全市十区一手住宅销售市场依然成交疲软，量价齐跌。"

"过去一年，由于租赁需求放缓，企业员工住房预算收紧，使得上海整体住宅租赁市场疲软。"

"外籍家庭需求的减弱直接降低了高端别墅和服务式公寓的市场活跃度。然而甲级公寓的市场需求有所增长，因此本季度其入住率和租金均有所上涨。"