第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2015年第四季度，吸纳情况较上季度有所改善，但受新增供应影响，空置率有所上升，业主进一步下调租金，全市平均租金继续下行。"

"2015年，成都住宅和土地市场逐步回暖。其中第四季度，主城区土地成交面积为90.3万平方米，环比增长54%。"

"2015年天津中心城区甲级写字楼多个新项目的入市带动了大量租赁需求的集中释放。"

"2015年,共计9个项目入市，新增约61万平方米的零售供应，推升全市零售商业至450万平方米。预计2016年，零售总量将上升35%。"

"2016年南山后海片区预计将迎来较大体量的新增写字楼供应，深圳写字楼市场今年将面临一定的去库存压力。"

"2015年第四季度中心区和非中心区均有大量新增供应入市，以满足市场对零售物业产品的需求，预计2016年租金小幅提升。"

"随着2016年前后海项目入市，南山区商务人士的涌入将带动片区商务发展。鉴于2016年南山区服务式公寓供应有限，预计今年高端服务式公寓租金将小幅上扬，入住率将有所提升。"

"2015年天津住宅市场企稳回升，成交量创历史新高，年成交均价涨幅达9.8%。"

"2015年天津商业地产遭遇冰冻期，五家百货相继关停，商业空置率上升。"

"随着供应放量的到来，业主采取更多新手段来巩固和吸引租户，这种情况在次级商务区尤为明显。"