第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"广州零售市场第四季度迎来四栋优质购物中心开业，为市场带来36.9万平方米的新增供应。"

"非核心区域乃至郊环区域日益新增的供应不仅带来区域内竞争，对市中心客流亦有截断效应，促使核心商圈项目创新、调整更为积极以确保竞争力。"

"2015年第四季度，广州甲级写字楼迎来三幢新项目交付使用，为市场带来约27.5万平方米的新增供应面积。"

"2015年上海住宅销售市场完美收官。贷款利率接连下调、地价上涨、购房者重拾信心，成交量价强劲回暖。"

"1-11月，广州住宅市场成交量同比上涨，大部分成交集中于城郊区域。"

"受近期入市项目强劲推动，第四季度上海核心商务区甲级写字楼净吸纳量创2011年以来新高。"

"2015年上海住宅租赁市场稳健增长。迪士尼等大型项目带来更多本地租赁需求，而一些原本租赁型的服务式公寓转为小业主散售，使服务式公寓存量减少。"

"由于受到网购以及海外代购的冲击，实体零售市场竞争愈加激烈，全市中高端购物中心出租率环比下滑0.6个百分点至94.8%，租金也面临下行压力。"

"尽管P2P等新兴金融公司成为主力需求，但出于对其高度不稳定性的忧虑，越来越多优质项目业主开始排斥此类公司。"

"在住房贷款政策放宽和年内五次降息等一系列利好政策的刺激下，2015年第四季度，北京住宅市场依然表现活跃。"