第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"今年成都境外游客数量上涨明显。9月四川省首个“即买即退”集中退付点落地成都IFS,提升了境外旅客离境退税的便利度、成都机场商业区品牌丰富度不断提升，这些均有利于带动境外游客消费，成为新的消费增长点。"

"随着2024年前三季度利好政策的传导和落地，政策后市的效果逐步显现，将有效促进天津住宅市场的持续发展。未来天津住宅市场将着力满足住宅市场购房需求的多元化发展态势，尤其是改善性购房需求逐渐走强，促进房地产市场高质量发展。"

"政府补贴将有效提振本地消费市场并支持首店/概念店/旗舰店经济的进一步发展，继而推动本地零售市场的可持续发展，增强市场的区域影响力。"

"第三季度是年内迄今租赁成交最活跃的季度。前海、深超总等子市场持续录得由企业缩减成本和楼宇升级需求而产生的搬迁交易。"

"9月中央政治局会议重磅部署，定调促进房地产市场止跌回稳，第四季度交易活动料有增长。"

"2024年三季度，北京甲级写字楼市场整体表现进一步回升。新项目预租情况良好，需求端维持良好增长态势，市场活跃度稳步提升。而9月末政府推出的一揽子房地产支持性政策，预计将为北京市写字楼市场带来利好与机遇。"

"2024年第三季度，武昌区域首个高端商业项目武汉SKP开业，持续更迭武汉零售物业市场格局。市场消费短期提振，消费需求加速释放。"

"2024年第三季度，租金水平加速下行，市场去化环比提升。服务业需求持续稳健；国央企内部资源租赁交易助力市场库存去化。"

"天津甲级写字楼市场供应节奏放缓，存量项目纷纷抓住当前的市场窗口期，通过渠道拓展、招商策略调整等手段加速空置面积的去化。未来一段时间，租户需求变化与市场竞争仍存在不确定性，需重点关注未来政策导向以及重点行业租赁需求的变化。"

"2024年第二季度，北京零售市场持续展现活力。三座购物中心相继开业，丰富了消费者的购物选择。为迎接暑期消费热潮，各购物中心积极推进品牌调整；同时政府推出多项促消费的政策以刺激消费增长。总体来看，今年上半年北京零售市场在经济复苏的推动下稳步增长，新老项目融合新兴零售业态带动市场展现出良好活力。"