第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"市场挑战犹存，业主多措并举积极吸客促去化。"

"因应当前经济及消费市场环境的变化，业主通过将项目中坪效较低的品牌升级替换为“自带流量”或客单价更亲民的品牌，以吸客引流并提振销售表现，这在部分项目中已卓见成效。"

"全面取消持续长达14年之久的限购是广州楼市迄今最瞩目的政策调整，这展现了本地政府稳市场、稳预期的决心，也助力多个项目询盘及成交量在国庆期间实现大幅回升。"

"政府补贴将有效提振本地消费市场并支持首店/概念店/旗舰店经济的进一步发展，继而推动本地零售市场的可持续发展，增强市场的区域影响力。"

"第三季度是年内迄今租赁成交最活跃的季度。前海、深超总等子市场持续录得由企业缩减成本和楼宇升级需求而产生的搬迁交易。"

"9月中央政治局会议重磅部署，定调促进房地产市场止跌回稳，第四季度交易活动料有增长。"

"社会消费品零售总额增速放缓，零售商情绪受抑并对拓店计划三思后行。"

"在业主大力促去化举措加持下，企业既有租用需求得以释放，继而推动本季净吸纳量上升。"

"广州首套置业门槛降至历史新低的15%，在政策利好吸引下，潜在买家积极签约认购，全市季度成交量价随之上升。"

"新兴商务区以高性价比优势吸商业楼宇部引大量搬迁需求，季度净吸纳量环比增幅超50%。"