根据政策《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》，自 2020 年 6 月起，每月发布一次全市各镇街（园区）上个月份新建商品住宅和二手住宅的网上签约销售情况， 每季度发布一次全市各镇街（园区）新建商品住宅库存情况。

备注：

• 2020年06月~2021年10月，公布的新建商品住宅及二手住宅网签销售数据来源于东莞市不动产登记中心。
• 2021年11月~2022年06月，本布的新建商品住宅网签销售数据来源于东莞市住房和城乡建设局，二手住宅网签销售数据来源于东莞市不动产登记中心。
• 2022年07月，公布的新建商品住宅网签销售数据来源于东莞市住房和城乡建设局，二手住宅网签销售数据来源于东莞市不动产登记中心、东莞市住房和城乡建设局。
• 2022年08月~至今，公布的数据来源于东莞市住房和城乡建设局。
• 销售均价四舍五入取整数。
• 当新建商品住宅和二手住宅发生解除或撤销合同的情况时，需对相关数据进行调整，因此在不同时点进行统计，数据可能会略有差异。
• 2020年06月~2023年05月，镇街的统计范围包括全市4个街道、28个镇及松山湖高新区。
• 2023年06月至今，镇街的统计范围包括全市4个街道、28个镇及松山湖高新区、滨海湾新区。
• 新建住宅（不分层数）网签销售不含均价。因为政府公布的数据文件将新建住宅网签销售分为两种情况：高层和低层。考虑到该数据文件中的销售套数和面积包含了安居房、回迁房等非市场化的商品房，而均价则剔除了安居房、回迁房等非市场化的商品房，故无法计算均价。
• 去库存周期（月） = 住宅建筑面积库存 / 前 12 月月均销售面积。但2021年03月及之前的销售数据不足12个月，故这些节点不满足前 12 月月均销售面积，即使用3-9个月销售数据计算得出月均销售面积，故数据准确度存在偏差，仅供参考。
• 数据仅供参考，以政府发布文件为准。